設備仕様

エントランスアプローチ(平成21年4月撮影)

  • 次世代型オール電化
  • 安全、安心、快適の設備・構造

安全・安心・快適を支える先進技術。 / 24時間・365日、安心して暮らせる充実のセキュリティ。永住仕様を目指した基本構造や設備・仕様。末永い快適のために、目に見えない部分まで細心の注意を払っています。

セキュリティ

綜合警備保障の24時間「画像・音声」監視セキュリティ。

共用部には防犯カメラを設置。万一の時は、映像と音声を通して現場の様子を綜合警備保障のガードセンターに迅速に伝えます。24時間の監視体制に加え、監視体制に加え、監視依頼サービスや非常通報サービスもあり、非常時は警察へも通報されます。

防犯カメラ
防犯カメラ映像(参考写真)

防犯サム.ターン
ダブルロック&
ディンプルキー

高い防犯性を発揮する防犯サムターン仕様のダブルロック&ディンプルキー。

複製が困難なディンプルキーを採用。またサムターンは防犯サムターンを採用。ピッキング、サムターン対策として高い効果を発揮する防犯性、操作性、信頼性に優れています。また、外されにくいオーナメントドアアイを採用。上部にフックが付いているので、飾りリースが掛けられます。さらに室外から在室の確認ができないように裏ぶたも付いています。

〈ブライティアテラス〉の玄関ドアと錠前は建物への侵入犯罪防止を図るため、警視庁や国土交通省をはじめ建物部品関連団体によって設置された「官民合同会議」による性能試験をクリアしたCP認定品を採用しています。

カラーモニター付ハンズフリーインターホン。

部屋にいながらエントランスロビーの来訪者を音声とカラー映像で確認できるカラーモニター付ハンズフリーインターホン。不在時の来訪者の音声を帰宅後にチェックできる録音機能付。

エレベーター内防犯カメラにモーションサーチを採用。

防犯カメラの画像をコマ分割や輝度パターンなどで詳しく解析し、画像の動きで不審者によるトラブルを検出する「モーションサーチⅠ」、急病で動けない人を見つける「モーションサーチⅡ」を完備し、エレベーター内の安全を見張ります。

三菱ビルテクノサービス

設備・仕様

地震時も安心の耐震玄関ドア。

地震の際に生じる変形を吸収する耐震枠付玄関ドアを採用。いざという時の避難・脱出路を確保します。

人の気配で自動点灯する人感センサー付玄関照明。

玄関の照明には、手がふさがっていても人の気配に反応して自動的に照明が点灯する人感センサー付玄関照明を採用しています。

ガーデニングも楽しめるスロップシンクを設置。

バルコニーには、花の水やりや掃除に便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニングなどの趣味の空間としても楽しめます。

キーを差し込まなくても解錠できるノンタッチキー。

エントランスには、キーを差し込まなくても受信機にかざすだけで解錠できるノンタッチキーを採用しました。

ペット同居可能。

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。

※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

万一の時に懐中電灯になるLED保安灯。

いつも新鮮な空気をお届けする24時間換気システム

最大100Mbpsの高速光ファイバーインターネット。

最大通信容量100Mbpsの高速インターネットを標準装備しました。未来の基幹ネットワークといわれる光ファイバーですので、映画などの大容量データのダウンロードもスピーディーに行えます。「GyaO光」なら、映画・音楽から株価情報まで約40,000タイトルのコンテンツも標準装備しています。また、インターネット通信料は使用量に関わらず月々定額ですので安心してご利用いただけます。また〈ブライティアテラス〉では、グローバルIPアドレスを各住戸に対して5個まで附与。オンラインゲーム等、インターネット利用に対し幅広く対応することができます。

上り下りとも100Mbpsのベストエフォート。網内にての最大値です。
インターネットでは他のプロバイダー、サーバーの状態によって影響を受けるため速度保証はできません。
光ファイバーは建物、までの引き込みとなります。
月額使用料については係員にお尋ねください。

お部屋の段差がないフラットフロア。

お子様やお年寄りがつまずくことなく暮らせるようにキッチンや洗面室、トイレ、浴室をはじめ、廊下、リビング・ダイニング、洋室、和室、それぞれの間に段差をなくしたフルフラットフロアを採用しました。
(玄関上がり框を除く)

各居室からインターネットにつなげるLANケーブルを専用の配管で敷設。

住戸内に専用の配管を用いたLANケーブルを設置しパソコンにつないだりプリンターを共有するなど、多彩な使用に対応できます。

構造・工法

高い強度と耐久性を持たせたダブル配筋。

壁の鉄筋を組み上げる段階で必要に応じて二重、またはチドリに配筋(手摺立ち上がり壁、一部メーターボックス型は除く)。シングル配筋に比べて高い構造強度を得ています。また、ひび割れを防ぐために窓枠のコーナー部分を斜筋で補強。併せて耐久性の向上を実現しました。

ダブル配筋構造概念図

大きな支持力と高度な耐久性を実現する直接基礎(独立基礎)。

地表近くに強固な支持層がある場合に建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える工法を採用しています。

直接基礎イメージ図

断熱・遮音性に優れた多重構造外壁。

室内の通気性の向上や結露の防止に配慮したGL工法に加え、高い断熱・遮音性を実現するために約20mm厚の断熱材と空気層や防音・防火性に優れたブラスターボードを重ねた多重構造も採用しました。

多重構造外壁概念図

戸境壁厚も約180mmを実現。

隣戸への音漏れを低減するため、隣の住戸との間の壁・戸境壁厚を約180mmにしています。

戸境壁概念図

「二重床・二重天井」と床スラブ厚。

下階への生活騒音の軽減を実現する二重床・二重天井工法を採用。居室床のスラブ厚200〜220mmを確保し遮音性の高い室内を実現しました。

一般スラブ概念図(屋根、最下階床を除く)

高い耐久性を発揮する強度を高めたコンクリート。

建物の耐久性を高めるために、通常24N/m²のところ27〜33N/m²という高い強度のコンクリートを使用。施工に先立ってコンクリートプラント毎に試験練りを行い所定のコンクリート強度が得られることを確認します。

遮音性に優れたT-2防音サッシ。

窓には遮音性に優れたT-2防音サッシを採用。外部からの騒音を軽減するとともに室内からの音漏れも軽減します。
(AタイプT-3等級・一部除く)

T2グレード概念図

ホルムアルデヒド対策。

内装仕上材には、有害な化学物質を極力含まない建築資材やノンホルマリンタイプのクロス接着剤を使用するなど、ホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆等級の素材を使用。居住者の健康に配慮しています。

品質保証

安心の住宅保証機構による保証書付。

「住宅性能保証制度」とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で定められた最長10年間※の保証を登録業者が確実にお客様に提供できるよう、第三者の立場による現場審査や保険でサポートする仕組みです。万が一、保証期間中に業者が倒産しても保証対象となる部分の補修費用の大部分は保険金でカバーされます。

※部位により保証期間が異なります。

(財)住宅保証機構

安心の住宅性能評価書交付。

国が指定した第三者評価機関により、日本住宅性能表示基準に基づく「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の交付を受けています。

※掲載の写真は参考写真・イメージとなります。

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  • フージャースの物件情報サイト hoo-sumai.com
  • [売主]
斎藤工業株式会社
  • [販売提携(代理)]
フージャース コーポレーション